3 Chemin Jacques de Baerze, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Jacques de Baerze, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Jacques de Baerze, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arquebuse.
- 1433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 119 mètres
- - Dijon à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Parde à 873 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 803 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 833 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 241 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Jacques de Baerze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Jacques de Baerze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Jacques de Baerze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Jacques de Baerze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Jacques de Baerze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Jacques de Baerze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Jacques de Baerze dans son marché local
Prix du 3 Chemin Jacques de Baerze par rapport à la voie
Sur Chemin Jacques de Baerze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 Chemin Jacques de Baerze se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Jacques de Baerze par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Jacques de Baerze se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.78 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Jacques de Baerze à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Jacques de Baerze est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 3 Chemin Jacques de Baerze à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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