2 Cour du Mouton, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Mouton, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour du Mouton, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sã©Vignã© - à 127 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 324 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 251 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 372 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 205 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Mouton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Mouton, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Mouton dans son marché local
Prix du 2 Cour du Mouton par rapport à la voie
Sur Cour du Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 2 Cour du Mouton se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Mouton par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour du Mouton se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour du Mouton à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Cour du Mouton est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Cour du Mouton
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 2 Cour du Mouton à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
