4 Cour du Mouton, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour du Mouton, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour du Mouton, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sã©Vignã© - à 126 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 325 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 257 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 366 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 209 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour du Mouton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour du Mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour du Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour du Mouton, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour du Mouton dans son marché local
Prix du 4 Cour du Mouton par rapport à la voie
Sur Cour du Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 4 Cour du Mouton se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour du Mouton par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour du Mouton se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 56.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour du Mouton à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Cour du Mouton est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
