18 Cours Général de Gaulle, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Cours Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Cours Général de Gaulle, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes De Condé à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 557 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 488 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cours Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cours Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cours Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cours Général de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cours Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cours Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cours Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Cours Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 18 Cours Général de Gaulle se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cours Général de Gaulle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cours Général de Gaulle se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Cours Général de Gaulle à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Cours Général de Gaulle est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
