19 ter Cours Général de Gaulle, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Cours Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°25 et de n°17.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Cours Général de Gaulle, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 612 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 703 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 626 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 377 mètres
Ventes au 19 ter Cours Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 19 ter Cours Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Cours Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Cours Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Cours Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Cours Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Cours Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 19 ter Cours Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 19 ter Cours Général de Gaulle se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Cours Général de Gaulle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 ter Cours Général de Gaulle se situe 43.14 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 92.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Cours Général de Gaulle à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 ter Cours Général de Gaulle est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
