23 Cours Général de Gaulle, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², supérieur de 28.91 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Cours Général de Gaulle, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Docteur Lavalle.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 747 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 664 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 430 mètres
Ventes au 23 Cours Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 23 Cours Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cours Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cours Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cours Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cours Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Cours Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 23 Cours Général de Gaulle se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Général de Gaulle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Général de Gaulle se situe 66.69 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 152.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 950 € au 23 Cours Général de Gaulle à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 124 € en assurant vous-même les visites, ou 3 562 € si le professionnel les prend en charge.
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