27 Cours Général de Gaulle, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Cours Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°25 et de n°27 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Cours Général de Gaulle, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 794 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 707 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 486 mètres
Ventes au 27 Cours Général de Gaulle
Les 2 ventes au 27 Cours Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Cours Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Cours Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Cours Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Cours Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Cours Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 27 Cours Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 27 Cours Général de Gaulle se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Cours Général de Gaulle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Cours Général de Gaulle se situe 48.05 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 64.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Cours Général de Gaulle à Dijon
Le loyer moyen estimé au 27 Cours Général de Gaulle est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 900 € au 27 Cours Général de Gaulle à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge.
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