40 Cours Général de Gaulle, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Cours Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Cours Général de Gaulle, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Carrousel.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège Le Parc à 823 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 729 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 673 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cours Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Cours Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Cours Général de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cours Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cours Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Cours Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 40 Cours Général de Gaulle se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Général de Gaulle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cours Général de Gaulle se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 88.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 800 € au 40 Cours Général de Gaulle à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 660 € si le professionnel les prend en charge.
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