3 Impasse Charles Walch, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charles Walch, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Charles Walch, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lentillères.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péjoces à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 516 mètres
- - Collège Les Lentillères à 772 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 863 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 307 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Charles Walch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Charles Walch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charles Walch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Charles Walch, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Walch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Walch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charles Walch dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charles Walch par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Walch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 3 Impasse Charles Walch se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charles Walch par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Charles Walch se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Dijon et 37.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 3 Impasse Charles Walch à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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