Impasse Nicolas Enfert, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Impasse Nicolas Enfert

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 371 € en 2019 à 2 343 € en 2025 (70.88%). Un pic a été observé en 2025 à 2 343 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 371 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 371 €	1 826 €		1 825 €	2 203 €	2 206 €	2 343 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Impasse Nicolas Enfert

Impasse Nicolas Enfert, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse Nicolas Enfert (2 253 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 18.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Côte-d'Or (- 13.22%).

Le prix au m² des maisons Impasse Nicolas Enfert (2 886 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 13.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 38.87%).

À proximité du Impasse Nicolas Enfert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Iae Université de Dijon à 649 mètres
Inssaae de Dijon à 718 mètres
Lycée les Arcades à 1317 mètres
Collège le Parc à 1615 mètres
École Élémentaire Nord à 2020 mètres
Parking à 299 mètres
Station de tram Monge à 2041 mètres
Port de Dijon à 2280 mètres

À propos du quartier

Impasse Nicolas Enfert est située dans le quartier Lentillères, qui compte 3208 habitants, composés à 48.37 % de femmes et 51.63 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.25 %) et de maisons (18.69 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse Nicolas Enfert

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

13 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

16 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Impasse Nicolas Enfert

Les ventes enregistrées Impasse Nicolas Enfert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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