Impasse Nicolas Enfert, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Impasse Nicolas Enfert

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 371 € en 2019 à 2 343 € en 2025 (70.88%). Un pic a été observé en 2025 à 2 343 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 371 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 371 €	1 826 €		1 825 €	2 203 €	2 206 €	2 343 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Impasse Nicolas Enfert

Impasse Nicolas Enfert, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse Nicolas Enfert (2 253 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 18.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Côte-d'Or (- 13.22%).

Le prix au m² des maisons Impasse Nicolas Enfert (2 886 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 13.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 38.87%).

À proximité du Impasse Nicolas Enfert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Iae Université de Dijon à 649 mètres
Inssaae de Dijon à 718 mètres
Lycée les Arcades à 1317 mètres
Collège le Parc à 1615 mètres
École Élémentaire Nord à 2020 mètres
Parking à 299 mètres
Station de tram Monge à 2041 mètres
Port de Dijon à 2280 mètres

À propos du quartier

Impasse Nicolas Enfert est située dans le quartier Lentillères, qui compte 3208 habitants, composés à 48.37 % de femmes et 51.63 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.25 %) et de maisons (18.69 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse Nicolas Enfert

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

11 annonces en vente chez Flatway

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

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Biens vendus Impasse Nicolas Enfert

Les ventes enregistrées Impasse Nicolas Enfert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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