Impasse Nicolas Enfert, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Nicolas Enfert, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Impasse Nicolas Enfert
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Nicolas Enfert dans son marché local
Prix Impasse Nicolas Enfert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Nicolas Enfert se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.18 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Nicolas Enfert à Dijon
Le loyer moyen estimé Impasse Nicolas Enfert est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Nicolas Enfert
Les ventes enregistrées Impasse Nicolas Enfert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Nicolas Enfert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 182 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 608 mètres
- - Collège Les Lentillères à 634 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 944 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 318 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Nicolas Enfert
Adresses Impasse Nicolas Enfert
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Nicolas Enfert, classées par tranches de numéros.
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