7 Impasse de Jouvence, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Jouvence, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de Jouvence, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 105 mètres
- - Dijon à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 739 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 318 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 905 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 349 mètres
- - Ecole primaire privée à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Jouvence
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Jouvence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Jouvence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Jouvence, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Jouvence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Jouvence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Jouvence dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Jouvence par rapport à la voie
Sur Impasse de Jouvence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 7 Impasse de Jouvence se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Jouvence par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de Jouvence se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 72.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de Jouvence à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de Jouvence est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
