Rue Gagnereaux, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gagnereaux, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gagnereaux dans son marché local
Prix Rue Gagnereaux par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gagnereaux se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gagnereaux à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Gagnereaux est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gagnereaux
Les ventes enregistrées Rue Gagnereaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gagnereaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Fleury à 157 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 615 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 237 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 654 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 132 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gagnereaux
Adresses Rue Gagnereaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gagnereaux, classées par tranches de numéros.
