8 Impasse de Jouvence, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Jouvence, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de Jouvence, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 140 mètres
- - Dijon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 760 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 344 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 937 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 382 mètres
- - Ecole primaire privée à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Jouvence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Jouvence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Jouvence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Jouvence, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Jouvence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Jouvence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Jouvence dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Jouvence par rapport à la voie
Sur Impasse de Jouvence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 8 Impasse de Jouvence se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Jouvence par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de Jouvence se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 61.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de Jouvence à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de Jouvence est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
