4 Impasse de la Gouzotte, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Gouzotte, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Gouzotte, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Montagne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa-Btp à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1175 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 339 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUFFON à 444 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUFFON à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Gouzotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Gouzotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Gouzotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Gouzotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Gouzotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Gouzotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Gouzotte dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Gouzotte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gouzotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 4 Impasse de la Gouzotte se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Gouzotte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Gouzotte se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Dijon et 35.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 500 € au 4 Impasse de la Gouzotte à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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