2 Impasse des Ferrières, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ferrières, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Ferrières, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Charmette.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Gaulle à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Etoile à 359 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 317 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ferrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ferrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ferrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ferrières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ferrières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ferrières par rapport à la voie
Sur Impasse des Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Impasse des Ferrières se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ferrières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ferrières se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 2 Impasse des Ferrières à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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