2 Impasse Desire Nisard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Desire Nisard, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Desire Nisard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Larrey.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 281 mètres
- - Dijon à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 909 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 893 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 455 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 371 mètres
Ventes au 2 Impasse Desire Nisard
Une vente a été recensée au 2 Impasse Desire Nisard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Desire Nisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Desire Nisard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Desire Nisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Desire Nisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Desire Nisard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Desire Nisard par rapport à la voie
Sur Impasse Desire Nisard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Impasse Desire Nisard se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Desire Nisard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Desire Nisard se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 37.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 2 Impasse Desire Nisard à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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