Rue Alfred Marpaux, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Alfred Marpaux

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 892 € en 2019 à 2 656 € en 2025 (40.39%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 892 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 892 €	2 254 €	2 294 €	2 458 €	2 512 €	2 357 €	2 656 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Alfred Marpaux

Rue Alfred Marpaux, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Alfred Marpaux (2 467 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 10.55%) et légèrement en dessous de la moyenne de Côte-d'Or (- 4.99%).

Le prix au m² des maisons Rue Alfred Marpaux (3 603 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 8.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 73.36%).

À proximité du Rue Alfred Marpaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Ouest à 782 mètres
Ferrandi Paris - Campus de Dijon à 793 mètres
Lycée le Castel à 1361 mètres
Collège le Parc à 1371 mètres
Institut d'Étude Politique de Dijon à 1405 mètres
Parking à 458 mètres
Port de Dijon à 610 mètres
Station de tram Monge à 941 mètres

À propos du quartier

Rue Alfred Marpaux est située dans le quartier Larrey, qui compte 2472 habitants, composés à 51.62 % de femmes et 48.38 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.33 %) et de maisons (17.67 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Alfred Marpaux

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

12 annonces en vente chez Flatway

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

16 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Alfred Marpaux

Les ventes enregistrées Rue Alfred Marpaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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