Rue Alfred Marpaux, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Alfred Marpaux

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 892 € en 2019 à 2 656 € en 2025 (40.39%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 892 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 892 €	2 254 €	2 294 €	2 458 €	2 512 €	2 357 €	2 656 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Alfred Marpaux

Rue Alfred Marpaux, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Alfred Marpaux (2 467 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 10.55%) et légèrement en dessous de la moyenne de Côte-d'Or (- 4.99%).

Le prix au m² des maisons Rue Alfred Marpaux (3 603 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 8.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 73.36%).

À proximité du Rue Alfred Marpaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Ouest à 782 mètres
Ferrandi Paris - Campus de Dijon à 793 mètres
Lycée le Castel à 1361 mètres
Collège le Parc à 1371 mètres
Institut d'Étude Politique de Dijon à 1405 mètres
Parking à 458 mètres
Port de Dijon à 610 mètres
Station de tram Monge à 941 mètres

À propos du quartier

Rue Alfred Marpaux est située dans le quartier Larrey, qui compte 2472 habitants, composés à 51.62 % de femmes et 48.38 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.33 %) et de maisons (17.67 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Alfred Marpaux

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

13 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Alfred Marpaux

Les ventes enregistrées Rue Alfred Marpaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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