9 Impasse Docteur Zamenhof, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Docteur Zamenhof, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 9 Impasse Docteur Zamenhof, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Abattoirs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 573 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piot à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 291 mètres
- - Collège Les Lentillères à 299 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 953 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 550 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 564 mètres
Ventes au 9 Impasse Docteur Zamenhof
Les 6 ventes au 9 Impasse Docteur Zamenhof constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Docteur Zamenhof dans son marché local
Prix du 9 Impasse Docteur Zamenhof par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Zamenhof, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 9 Impasse Docteur Zamenhof se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Docteur Zamenhof par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Docteur Zamenhof se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
