1 Impasse du Savigny, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Savigny, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Savigny, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bourroches Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Eiffel à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 601 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 574 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 908 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 192 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Savigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Savigny dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Savigny par rapport à la voie
Sur Impasse du Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 1 Impasse du Savigny se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Savigny par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Savigny se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Dijon et 8.89 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Savigny à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Savigny est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 1 Impasse du Savigny à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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