13 Impasse Fred Wormser, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Fred Wormser, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Fred Wormser, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Montagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 523 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 1257 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Fred Wormser
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Fred Wormser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Fred Wormser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Fred Wormser, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Fred Wormser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Fred Wormser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Fred Wormser dans son marché local
Prix du 13 Impasse Fred Wormser par rapport à la voie
Sur Impasse Fred Wormser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 13 Impasse Fred Wormser se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Fred Wormser par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Fred Wormser se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 13 Impasse Fred Wormser à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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