1 Impasse Henri Bouchard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Henri Bouchard, affiche un prix moyen de 3 166 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Henri Bouchard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-François à 235 mètres
- - Dijon à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 415 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 225 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Providence à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Henri Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Henri Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Henri Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Henri Bouchard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Henri Bouchard dans son marché local
Prix du 1 Impasse Henri Bouchard par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 1 Impasse Henri Bouchard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Henri Bouchard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Henri Bouchard se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Henri Bouchard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Henri Bouchard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
