12 d Impasse Jean Ingres, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 d Impasse Jean Ingres, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 c mais supérieur de 0.73 % à celui du n°12 e.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 d Impasse Jean Ingres, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 63 parkings - 2050 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tire Pesseau à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 378 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 364 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 627 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LALLEMAND à 282 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN BAPTISTE LALLEMAND à 264 mètres
Ventes au 12 d Impasse Jean Ingres
Une vente a été recensée au 12 d Impasse Jean Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 d Impasse Jean Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 d Impasse Jean Ingres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 d Impasse Jean Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 d Impasse Jean Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 d Impasse Jean Ingres dans son marché local
Prix du 12 d Impasse Jean Ingres par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 12 d Impasse Jean Ingres se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 d Impasse Jean Ingres par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 d Impasse Jean Ingres se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 20.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 d Impasse Jean Ingres à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 d Impasse Jean Ingres est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 950 € au 12 d Impasse Jean Ingres à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 887 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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