10 Impasse Pierre Clerget, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Pierre Clerget, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Pierre Clerget, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 407 mètres
- - Dijon à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 809 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 796 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1533 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1031 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 518 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Pierre Clerget
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Pierre Clerget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Pierre Clerget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Pierre Clerget, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Pierre Clerget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Pierre Clerget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Pierre Clerget dans son marché local
Prix du 10 Impasse Pierre Clerget par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Clerget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 10 Impasse Pierre Clerget se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Pierre Clerget par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Pierre Clerget se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Pierre Clerget à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Pierre Clerget est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
