5 Impasse Pierre Clerget, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Pierre Clerget, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Pierre Clerget, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 362 mètres
- - Dijon à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 835 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 821 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1532 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1066 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 489 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 403 mètres
Ventes au 5 Impasse Pierre Clerget
Une vente a été recensée au 5 Impasse Pierre Clerget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Pierre Clerget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Pierre Clerget, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pierre Clerget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pierre Clerget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Pierre Clerget dans son marché local
Prix du 5 Impasse Pierre Clerget par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Clerget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 5 Impasse Pierre Clerget se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Pierre Clerget par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Pierre Clerget se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Pierre Clerget à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Pierre Clerget est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 5 Impasse Pierre Clerget à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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