8 Impasse Rabelais, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Rabelais, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fauconnet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 516 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 505 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1093 mètres
- - Lycée L'Etoile à 921 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 548 mètres
- - Ecole primaire privée à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Rabelais, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 8 Impasse Rabelais se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Rabelais par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Rabelais se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 75.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 250 € au 8 Impasse Rabelais à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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