Impasse Rabelais, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Rabelais, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Rabelais dans son marché local
Prix Impasse Rabelais par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Rabelais se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Rabelais à Dijon
Le loyer moyen estimé Impasse Rabelais est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Rabelais
Les ventes enregistrées Impasse Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 277 mètres
- - Dijon à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 475 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 465 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1102 mètres
- - Lycée L'Etoile à 919 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 528 mètres
- - Ecole primaire privée à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Rabelais
Adresses Impasse Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Rabelais, classées par tranches de numéros.
