6 bis Impasse Simon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Simon, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², identique à celui du n°2.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Simon, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 224 mètres
- - Dijon à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 924 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 511 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Simon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Simon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Simon dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 6 bis Impasse Simon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Simon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Simon se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Simon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Simon est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 6 bis Impasse Simon à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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