Mail Capitaine Guynemer, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Mail Capitaine Guynemer, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 999 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mail Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix Mail Capitaine Guynemer par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Mail Capitaine Guynemer se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Mail Capitaine Guynemer à Dijon
Le loyer moyen estimé Mail Capitaine Guynemer est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Mail Capitaine Guynemer
Les ventes enregistrées Mail Capitaine Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Mail Capitaine Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignard à 209 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 490 mètres
- - Collège Les Lentillères à 477 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1844 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 863 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 881 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mail Capitaine Guynemer
Adresses Mail Capitaine Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Mail Capitaine Guynemer, classées par tranches de numéros.
