Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Guignard dans son marché local
Prix Rue Philippe Guignard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Guignard se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Guignard à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Guignard est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Guignard
Les ventes enregistrées Rue Philippe Guignard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Guignard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 107 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 533 mètres
- - Collège Les Lentillères à 559 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 930 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 479 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Guignard
Adresses Rue Philippe Guignard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Guignard, classées par tranches de numéros.
