Montée de Guise, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Montée de Guise, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de Guise dans son marché local
Prix Montée de Guise par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de Guise se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de Guise à Dijon
Le loyer moyen estimé Montée de Guise est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Montée de Guise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suquet à 115 mètres
- - Dijon à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 387 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 383 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 472 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de Guise
Adresses Montée de Guise
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de Guise, classées par tranches de numéros.
