Passage de l'Arsenal, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de l'Arsenal, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 504 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l'Arsenal dans son marché local
Prix Passage de l'Arsenal par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l'Arsenal se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l'Arsenal à Dijon
Le loyer moyen estimé Passage de l'Arsenal est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage de l'Arsenal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Machureau - à 110 mètres
- - Dijon à 1934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1276 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 386 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2073 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1249 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l'Arsenal
Adresses Passage de l'Arsenal
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l'Arsenal, classées par tranches de numéros.
