8 Petite Rue de Pouilly, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Petite Rue de Pouilly, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Petite Rue de Pouilly, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 925 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sã©Vignã© - à 131 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 342 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 486 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 197 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 192 mètres
Ventes au 8 Petite Rue de Pouilly
Une vente a été recensée au 8 Petite Rue de Pouilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Petite Rue de Pouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Petite Rue de Pouilly, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Petite Rue de Pouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Petite Rue de Pouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Petite Rue de Pouilly dans son marché local
Prix du 8 Petite Rue de Pouilly par rapport à la voie
Sur Petite Rue de Pouilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 8 Petite Rue de Pouilly se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Petite Rue de Pouilly par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Petite Rue de Pouilly se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 52.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Petite Rue de Pouilly à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Petite Rue de Pouilly est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
