Rue Marceau, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marceau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marceau dans son marché local
Prix Rue Marceau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marceau se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marceau à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Marceau est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marceau
Les ventes enregistrées Rue Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 85 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 537 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 328 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 442 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 189 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marceau
Adresses Rue Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau, classées par tranches de numéros.
