18 Petite Rue du Prieure, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Petite Rue du Prieure, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Petite Rue du Prieure, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 155 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 138 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 377 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 324 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 197 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Petite Rue du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 18 Petite Rue du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Petite Rue du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Petite Rue du Prieure, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Petite Rue du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Petite Rue du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Petite Rue du Prieure dans son marché local
Prix du 18 Petite Rue du Prieure par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Prieure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 18 Petite Rue du Prieure se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Petite Rue du Prieure par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Petite Rue du Prieure se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 66.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Petite Rue du Prieure à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Petite Rue du Prieure est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
