6 Petite Rue du Prieure, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Petite Rue du Prieure, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Petite Rue du Prieure, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 119 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 100 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 343 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 105 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 290 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 170 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 240 mètres
Ventes au 6 Petite Rue du Prieure
Les 2 ventes au 6 Petite Rue du Prieure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Petite Rue du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Petite Rue du Prieure, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Petite Rue du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Petite Rue du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Petite Rue du Prieure dans son marché local
Prix du 6 Petite Rue du Prieure par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Prieure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 6 Petite Rue du Prieure se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Petite Rue du Prieure par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Petite Rue du Prieure se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 71.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Petite Rue du Prieure à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Petite Rue du Prieure est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
