12 Place Darcy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Darcy, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Darcy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 456 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy Devosges - à 21 mètres
- - Dijon à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 583 mètres
- - Collège EDEL à 119 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1010 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 226 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Darcy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Darcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Darcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Darcy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Darcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Darcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Darcy dans son marché local
Prix du 12 Place Darcy par rapport à la voie
Sur Place Darcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 12 Place Darcy se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Darcy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Darcy se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 46.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Darcy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Place Darcy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 12 Place Darcy à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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