16 Place Darcy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Darcy, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Darcy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Darcy à 37 mètres
- - Dijon à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 770 mètres
- - Collège EDEL à 314 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1165 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 117 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Darcy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Darcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Darcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Darcy, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Darcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Darcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Darcy dans son marché local
Prix du 16 Place Darcy par rapport à la voie
Sur Place Darcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 16 Place Darcy se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Darcy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Darcy se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Darcy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Place Darcy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
