1 Place des Mariniers, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Mariniers, affiche un prix moyen de 2 756 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Mariniers, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Trois Forgerons à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 136 mètres
- - Dijon à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 992 mètres
- - Collège Le Parc à 865 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 933 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 253 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Mariniers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Mariniers dans son marché local
Prix du 1 Place des Mariniers par rapport à la voie
Sur Place des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 1 Place des Mariniers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Mariniers par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Mariniers se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Mariniers à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Mariniers est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
