2 Place des Savoirs, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Savoirs, affiche un prix moyen de 2 368 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Savoirs, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Castelnau.
1 niveau - 2407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Savoirs à 88 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 448 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 1079 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 488 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHAMPOLLION à 396 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Savoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Savoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Savoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Savoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Savoirs dans son marché local
Prix du 2 Place des Savoirs par rapport à la voie
Sur Place des Savoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Place des Savoirs se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Savoirs par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Savoirs se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Dijon et 14.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Savoirs à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Savoirs est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
