10 Place du Président Wilson, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Président Wilson, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Président Wilson, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 740 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson Carnot - à 52 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 356 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 466 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 422 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Président Wilson, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Président Wilson dans son marché local
Prix du 10 Place du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Place du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 10 Place du Président Wilson se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Président Wilson par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Président Wilson se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Président Wilson à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Président Wilson est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
