11 Place du Président Wilson, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Président Wilson, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson Fã©Vret - à 17 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 346 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 384 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Président Wilson, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Président Wilson dans son marché local
Prix du 11 Place du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Place du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 11 Place du Président Wilson se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Président Wilson par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Président Wilson se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 113.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Président Wilson à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Président Wilson est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
