6 Place Grangier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Grangier, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°6 a et du 6.81 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Grangier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 486 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 78 mètres
- - Dijon à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 325 mètres
- - Collège EDEL à 148 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 763 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 369 mètres
Ventes au 6 Place Grangier
Une vente a été recensée au 6 Place Grangier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Grangier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Grangier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Grangier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Grangier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Grangier dans son marché local
Prix du 6 Place Grangier par rapport à la voie
Sur Place Grangier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 6 Place Grangier se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Grangier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Grangier se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 79.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Grangier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Place Grangier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
