Rue des Godrans, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Godrans, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Godrans dans son marché local
Prix Rue des Godrans par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Godrans se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 66.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Godrans à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue des Godrans est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Godrans
Les ventes enregistrées Rue des Godrans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Godrans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 153 mètres
- - Dijon à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 332 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 206 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 678 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 344 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Godrans
Adresses Rue des Godrans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Godrans, classées par tranches de numéros.
