9 Place Jacques Prevert, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Jacques Prevert, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Cîteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Cîteaux à 120 mètres
- - Dijon à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 198 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 245 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 198 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 66 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Jacques Prevert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Jacques Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jacques Prevert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 9 Place Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Place Jacques Prevert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 9 Place Jacques Prevert se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jacques Prevert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Jacques Prevert se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 46.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Jacques Prevert à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Place Jacques Prevert est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
