1 Place Notre-Dame, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Notre-Dame, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 71 mètres
- - Dijon à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 119 mètres
- - Cours Le Lys à 294 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 119 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 495 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 518 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 439 mètres
Ventes au 1 Place Notre-Dame
Une vente a été recensée au 1 Place Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Notre-Dame, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Notre-Dame dans son marché local
Prix du 1 Place Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 1 Place Notre-Dame se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Notre-Dame par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Notre-Dame se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 43.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Notre-Dame à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Notre-Dame est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 1 Place Notre-Dame à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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