1 Place Paul et Henriette Dard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Paul et Henriette Dard, affiche un prix moyen de 3 059 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Paul et Henriette Dard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 641 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 635 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 876 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1143 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 354 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 357 mètres
Ventes au 1 Place Paul et Henriette Dard
Une vente a été recensée au 1 Place Paul et Henriette Dard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Paul et Henriette Dard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Paul et Henriette Dard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Paul et Henriette Dard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Paul et Henriette Dard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Paul et Henriette Dard dans son marché local
Prix du 1 Place Paul et Henriette Dard par rapport à la voie
Sur Place Paul et Henriette Dard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 1 Place Paul et Henriette Dard se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Paul et Henriette Dard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Paul et Henriette Dard se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 48.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Paul et Henriette Dard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Paul et Henriette Dard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
