Rue de Semur, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Semur, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Semur dans son marché local
Prix Rue de Semur par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Semur se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Semur à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue de Semur est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Semur
Les ventes enregistrées Rue de Semur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Semur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 83 mètres
- - Dijon à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 567 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 568 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1155 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 489 mètres
- - Ecole primaire privée à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Semur
Adresses Rue de Semur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Semur, classées par tranches de numéros.
