2 Place Saint-Bernard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Bernard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 281 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 110 mètres
- - Dijon à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 353 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 139 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 654 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 278 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Bernard, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Bernard dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Bernard par rapport à la voie
Sur Place Saint-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Place Saint-Bernard se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Bernard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Bernard se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 55.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Bernard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Bernard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
