1 Place Saint-Michel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°5 et du 3.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint-Michel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 48 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 273 mètres
- - Cours Le Lys à 86 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 223 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 313 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-Michel, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Michel dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 1 Place Saint-Michel se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Michel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-Michel se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 76.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint-Michel à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint-Michel est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
