Rue Legouz-Gerland, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Legouz-Gerland

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 396 € en 2019 à 4 238 € en 2024 (-3.60%). Un pic a été observé en 2019 à 4 396 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 396 €3 234 €3 597 €3 555 €4 238 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Legouz-Gerland

Rue Legouz-Gerland, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue Legouz-Gerland (3 276 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 18.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 26.18%).
Le prix au m² des maisons Rue Legouz-Gerland (4 201 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 26.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 102.12%).

À proximité du Rue Legouz-Gerland

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
  • Lycée les Arcades à 155 mètres
  • Collège Carnot à 510 mètres
  • École Élémentaire Nord à 693 mètres
  • Antenne Inspe Dijon à 1097 mètres
  • Institut d'Étude Politique de Dijon à 1277 mètres
  • Parking à 454 mètres
  • Station de tram Darcy à 861 mètres
  • Gare routière Gare Routière de Dijon à 1303 mètres

À propos du quartier

Rue Legouz-Gerland est située dans le quartier Saint-Michel, qui compte 2294 habitants, composés à 52.69 % de femmes et 47.31 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.95 %) et de maisons (3.34 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Legouz-Gerland

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Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

15 annonces en vente chez Flatway

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Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Legouz-Gerland

Les ventes enregistrées Rue Legouz-Gerland témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue Legouz-Gerland, 21000 Dijon

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Prix immobilier Rue Legouz-Gerland, Dijon : Analyse et évolution - Mars 2026